Konzept

Tiny Lofts sind Häuser aus vorgefertigten Modulen,
die ein Leben und Arbeiten auf kleinem Raum großzügig ermöglichen.

TINY LOFT

Wohnprojekte · Eco Villages · Familienhaus · Büro
Gartenhaus · Workspace · Studentenhaus · Yogahaus
Digital Nomads Space · Wohnhaus · Ferienhaus

Modul

Zelle

Erweiterung

Siedlung

Transport

Lebensgefühl

  • naturnah leben (Sommer wie Winter)
  • Eigenheim statt Mietwohnung
  • minimalistisch leben, ohne Standards einer modernen Wohnung aufzugeben
  • für kreative, bewusste und aktive Menschen
  • steigert die Lebensqualität und damit nachhaltig das Glücksempfinden
  • Freiheit, Unabhängigkeit und Individualität, ohne Abstriche

Private Nutzung

  • Single Apartments
  • Wohnhaus
  • Familienhaus (durch Anbaumodule)
  • Studentenwohnungen
  • Ferienhaus
  • Gartenhäuser (eingeschossig)
  • Sauna, Spa oder Yogahaus (eingeschossig)

Gewerbliche Nutzung

  • Büro / home office
  • Büro / shared office space
  • Gastkabinen zur Vermietung (Airbnb, Ferienwohnungen)
  • Büro / home office (eingeschossig)
  • ausgegliederte Gemeinschaftsräume (eingeschossig)

Unsere Philosophie

Mit Tiny Lofts verfolgen wir das Ziel, einen Beitrag zur Entstehung alternativer  Wohngemeinschaften und neuer Wohnformen zu leisten.  

Wir finden, dass sich eine Wohnung flexibel an sich ändernde Lebenssituationen anpassen sollte und wollen so eine Möglichkeit schaffen, den Kreislauf des ständigen Abreißens und Neubauens zu durchbrechen, sowohl wirtschaftlich gesehen (zero-waste) als auch psychologisch, denn das Leben verläuft nie geradlinig und ständig umziehen und neu bauen kostet viel Energie.

„Tiny Lofts“ als Firma entsteht aus der Energie von zwei Generationen. Wir nutzen so für uns die verschiedenen Herangehensweisen an das Thema, den Markt, den Kunden und schöpfen daraus unsere Innovation.

Grün(d)er Fußabdruck

Wir wollen nicht nur für die spätere, im Sinne einer zukunftsfähigen Lebensweise mit den Tiny Lofts dafür sorgen, dass der Eingriff in die Umwelt so gering wie möglich bleibt, sondern schon bei der Herstellung Wege ergreifen, um eine nachhaltige Produktionskette zu (er)schaffen:

  • Wir verwenden ökologisch nachhaltige Rohstoffe (keine Kunststofffenster, kein Gipskarton, kein Styroporbodenboden // stattdessen Holzfaserdämmung), ergänzt von einer effizienten elektrischen Fußbodenheizung.
  • Optional bieten wir als Ausbau-Variante: AUTARK LEBEN → geruchsfreie Trockentoilette, Wasserfiltersysteme, Solarzellen, Strom- und Wasserspeicher.
  • Unser Konzept ist an den Werten der „Gemeinwohl-Ökonomie GWÖ“ (ecogood.org) ausgerichtet.
  • Wir spenden 5 % des Gewinns. Das erste geplante Projekt ist dabei die Wiederaufforstung des Regenwaldes

Modulbauweise bedeutet

  • Lieferung der beiden Module in fertig ausgebautem Zustand
  • ein schnelles Aufbauen vor Ort, ohne Baustelle
  • Versetzen des Hauses möglich: Auf- & Abbau an ca. einem Tag
  • keine herkömmliche Baugenehmigung notwendig

Bei diesem Modell arbeiten wir mit einem Basis- und einem Dachmodul, die übereinandergestellt werden. Durch den Bau in die Höhe eröffnet sich ein gigantisches Raumgefühl und das ermöglicht eine geräumige Platzausnutzung.

Bei gerade einmal 30 m² Wohnfläche behält das Objekt seinen Loft-Charakter, vom Fußboden bis zum Dachgiebel sind es 5,5m. Auf der oberen Etage gelangt man über eine Brücke von einer Plattform zur gegenüberliegenden. Eine Fensterfront, die sich vom Boden bis hinauf in die Dachschräge zieht, öffnet den Raum.

Bauen nach Kundenwunsch

Jedes unserer Häuser wird individualisiert hergestellt. Dabei entscheidet der Kunde, zu welchem Grad die Häuser fertig ausgebaut werden.

Rohbauvariante - do it yourself

Jede Variante umfasst den folgenden Grundzustand:

  • fertige Außenfassade (vom Kunden ausgewählt)
  • komplette Dämmung mit Steico Holzfaserdämmung, Einhaltung der EnEV 2016 bei jedem Haus
  • verlegte Kabel für Lampen- und Steckdosenanschlüsse, Anschlüsse in der Küche
  • verlegte Frisch- und Abwasserleitungen
  • wahlweise Holz- oder Metallfenster (vom Kunden ausgewählt)
  • Eingangstür
  • Boden mit OSB verlegt, innen Wände nur mit Dampfbremse (Membran)

Vorfertigungsgrad

Teilweise ausgeführter Innenausbau - kreativ
Rohbauvariante +
  • der Kunde wählt selbst den Fußboden, Fliesen und Wandverkleidung aus
  • alle Strom- und Wasseranschlüsse
Fertiggestellter Innenausbau – design
  • Rohbauvariante + Innenausbau + Auswahl einer unserer Designlinien: Loft, Hygge, modern Hippie, orientalalle Strom- und Wasseranschlüsse.
  • Ausstattung beinhaltet Einbaumöbel, Küchen- und Elektrogeräte, Sanitäranlagen, Lampen
  • der Kunde kann innerhalb der Designlinien aus einer Vorauswahl unserer Kataloge seine eigene Auswahl treffen (z.B. Auswahl des gewünschten Fußbodens, ...)

Details zum Innenausbau

Ausstattung & Wohngefühl

Im Erdgeschoss befindet sich:

  • ein Wohnzimmer mit offener Küche
  • ein Kaminofen
  • ein Esszimmertisch für 2-4 Leute
  • ein Bad mit frei stehender Badewanne, Waschtisch inkl. Waschmaschine, Toilette

Das Obergeschoss verfügt über:

  • eine Wendeltreppe (Stahlspindel, geölte Eichenstufen), die auf einen innen liegenden Balkon führt, der als work space dient (Schreibtisch)
  • eine Außenterrasse von ca. 6 m²
  • eine Brücke, über die man dann in die Bettebene auf der anderen Seite gelangt, die mit einem eingebauten Kingsize-Bett mit zusätzlichem Stauraum ausgestattet ist